Domy na sprzedaż Łysiec

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości
gruntowej zabudowanej budynkiem wolnostojącym na działce o łącznej
powierzchni 26 068 m²o nr. ewidencyjnych 76, 75/2, 75/3 położonych
w gminie Starcza w miejscowości Łysiec.

Na nieruchomość składa się:Działka o powierzchni 26 068
m²Budynek mieszkalny do generalnego remontu, co stanowi doskonałą
czystą kartę dla nowego właściciela - można go zaaranżować i
wykończyć dokładnie według swoich potrzeb.
Najważniejsze parametry działki:Szerokość od frontu 20 mDługość
działek o numerach 76, 75/3 to około 1040 mDziałka o numerze 75/2
to 340mDziałki o numerach 75/2 i 75/3 dzieli autostrada A1Podatek od
nieruchomości za rok 2025 wyniósł 546 zł.
Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
(MPZP)Teren budowlany ( ok. 2400 m²) : W MPZP oznaczonym symbolem SJ
- to strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową
jednorodzinną.Teren Rolniczy (około 19 000 m) : W MPZP oznaczonym
symbolem SO - jest to strefa otwartaTeren usługowy ( ok. 6370 m): W
MPZP oznaczonym symbolem SU
Media i infrastruktura technicznaPrąd - Doprowadzony do budynku
mieszkalnegoWoda - ujęcie wody z wodociągów doprowadzone do
budynkuKanalizacja - doprowadzona do posesji.
Wygląd zewnętrzny i konstrukcja:
Jest to starszy, parterowy dom jednorodzinny z dwuspadowym dachem
pokryty dachówką. Budynek wzniesiono z kamienia.

Układ funkcjonalny:
Dom składa się z trzech głównych przestrzeni. W centrum znajduje
się wejście oraz strefa komunikacyjna połączona z kuchnią,
wyposażona w tradycyjną kuchnie węglową. Z centralnego
pomieszczenia przechodzi się do pokoju po prawej stronie.
Pomieszczenie po lewej stronie posiada właśnie dodatkowe drzwi
prowadzące bezpośrednio na zewnątrz.

Lokalizacja i okolica (Łysiec, gm Starcza)Doskonale skomunikowane
(bliskość A1 i Częstochowy) - Łysiec gwarantuje bardzo sprawny
dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych. W bezpośrednim
sąsiedztwie przebiega autostrada A1Malownicze otoczenie i tereny
rekreacyjne - To idealna lokalizacja dla osób pragnących uciec od
miejskiego zgiełku. Miejscowość leży na urokliwym terenie -
znajduje się tu m.in. najwyższe wzniesienie w gminie, które stanowi
naturalne centrum rekreacji.Zmodernizowana, bezpieczna infrastruktura
- Łysiec łączy wiejski spokój z rosnącym komfortem życia.
Przyszli mieszkańcy docenią nowoczesne zaplecze drogowe, w tym nową
drogę wyposażoną w ponad 1,5-kilometrowy ciąg pieszo-rowerowy.
Gwarantuje to wysokie bezpieczeństwo dla spacerowiczów i
rowerzystów oraz podnosi ogólny standard i wartość tej
lokalizacji.
W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz
zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas
bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji.

Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom
Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do
Twoich potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."